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花300万买一套学区房，值吗？

2023-02-12 10:51:27 来源：茗茗是达人

(相关资料图)

昨天跟朋友去南郊看了一套学区房，没想到，她早上打电话说，今天约了房东，准备拿下这套房子，这样以后孩子就可以上铁五小，铁一中初中部了。

这套房子是铁路局的家属院，地理位置特别好，一墙之隔就是铁一中高中部，走路去铁路五小，西安交大也就几分钟的事，小区周围地铁站，医院，超市，菜市场，小吃城一应俱全。

小区里的环境也是相当不错，楼距之间绿化做得相当到位，锻炼器材也是五花八门，小区有地下停车场。再说这套房子，电梯房9层，属于精装修，面积127，三室两厅两卫，南北通透。

朋友看完之后非常满意，可就是价格有点贵了，这套房子挂牌300万，朋友问中介270万能不能拿下，中介说绝对不可能，这套房子房东不着急出手，现在租给铁一陪读家长，一个月租金都有4500。

我看出她是真的喜欢这套房子，在看完房子回来的路上一直说个不停，没料到这么快就要拿下了，她说如果按照房东给的价钱，首付要近一百万，今天过去看能不能降点，实在不降，她就买了，谁让她喜欢呢！

如果让我选择，我是不会买的，这套房子价钱之所以高，就因为是学区房。现在一个学区，让多少家长宁愿多掏几十万甚至上百万，也不想孩子输在起跑线上，更不想花钱托关系，求人看脸色，就怕钱花了，事还不一定能办成。

前段时间，听说西安以后要实行多校划片、积分入学、教师轮岗的政策，如果能实施，那买学区房的就没意义。如果是你，你还会选择买学区房吗？这套房子值得入手吗？

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