前海又添新盘，观山海家园已动工！ - 大西洋能源网

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前海又添新盘，观山海家园已动工！

2023-08-08 18:28:29 来源：腾讯网

近日，网友爆料称，位于大南山脚下的荔源返还用地更名为观山海家园，项目近日发布了桩基及主体工程承包的招标，据爆料的图片来看，已有挖机进场动工。

观山海家园原为荔源实业股份有限公司返还用地项目位于南山区兴海大道东侧、沿山路南侧，毗邻大南山，靠近妈湾片区；最近地铁站有5号线荔湾站。

项目占地面积4.2407万㎡，建设规模为152371.47㎡。

(相关资料图)

据了解，该项目建设规模为152371.47平方米，由远洋国际建设有限公司施工；。

合同开工日期是2023年7月25日，到2028年7月25日竣工。

该地块是荔源返还用地（T102-0402宗地），原为荔山工业园，远洋集团收购的旧改项目。项目占地面积4.2407万㎡，预计建设11.2451万㎡，土地用途为二类居住用地。

项目由2023年6月3日提交规划设计要点变更公示，住宅面积由“105875㎡”变更为“99875㎡”，增加“商业”建筑面积“6000㎡”。

目前，项目还没有什么资料，同片区内，项目附近前海入市的新盘在10.6万/平左右。

附近的，德尚世家花园有别墅产品，价格约10万/㎡左右。如果新盘毛坯价格以此为参考，加上装修费，和距离一个地铁站的栖湾里相差不多。

此项目虽然取名观山海家园，但估计高层才能看到海。

不过，深圳接下来南山临海豪宅就有5个左右，分别是中信城开东角头项目（建面约40万㎡）、中海拿下的深湾超总基地新宅地（占地约 3.5 万㎡）、半岛城邦5期（建面约23.7万㎡）、招商渔二村旧改项目（建面约 6.6 万㎡），以及妈湾新增宅地 ( 建面约 135.9 万㎡）。

算上观山海家园，就有6个了。

来源：深圳乐居

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